Odsprzedaż: Bydgoszcz, Powstania Listopadowego 4
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Powstania Listopadowego 4 w Bydgoszczy kupiono 09.04.2018 za 235 000 zł (5 830 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 295 000 zł (7 318 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
5 830
235 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
7 318
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 488
60 000 zł · 25,5%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -22 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 5 830 zł/m²sprzedaż 7 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015322 → 360 tys. zł+38+11,8%75 m²24,8 mies.odsprzedaż
08.2014224 → 214 tys. zł−10−4,4%48 m²9,7 mies.
06.2014222 → 219 tys. zł−3−1,4%50 m²8,0 mies.
06.2014224 → 214 tys. zł−10−4,4%48 m²8,0 mies.
05.2014346 → 337 tys. zł−9−2,6%75 m²7,3 mies.
04.2014231 → 223 tys. zł−7−3,2%50 m²5,8 mies.
03.2014220 → 236 tys. zł+16+7,4%52 m²4,5 mies.
02.2014219 → 355 tys. zł+136+62,1%75 m²3,6 mies.
11.2013347 → 240 tys. zł−107−30,9%52 m²1,3 mies.do weryfikacji