Flip: Bydgoszcz, Powstania Listopadowego 11
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Powstania Listopadowego 11 w Bydgoszczy kupiono 02.10.2023 za 250 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 329 000 zł (8 015 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
6 090
250 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
8 015
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
79 000 zł · 31,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 67 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 8 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023100 → 280 tys. zł+180+180,0%30 m²17,9 mies.do weryfikacji