Flip: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 7
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Powstańców Warszawy 7 w Bydgoszczy kupiono 18.06.2021 za 210 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 355 000 zł (7 143 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
4 225
210 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
7 143
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 918
145 000 zł · 69,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 217,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 130 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 225 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →