Flip: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 5
51 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Powstańców Warszawy 5 w Bydgoszczy kupiono 01.08.2024 za 305 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 400 000 zł (7 876 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
6 005
305 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
7 876
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
95 000 zł · 31,2%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 93 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 70010 600sprzedażkupno 6 005 zł/m²sprzedaż 7 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →