Odsprzedaż: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 4
72 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Powstańców Warszawy 4 w Bydgoszczy kupiono 19.12.2018 za 339 374 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 650 000 zł (8 979 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 626 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
4 688
339 374 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
8 979
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 291
310 626 zł · 91,5%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 626 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 181 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 688 zł/m²sprzedaż 8 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018320 → 353 tys. zł+33+10,3%70 m²9,6 mies.3 p.