Flip: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 3/II
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Powstańców Warszawy 3/II w Bydgoszczy kupiono 27.01.2021 za 240 000 zł (6 288 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 257 000 zł (6 733 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
6 288
240 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
6 733
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
17 000 zł · 7,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 12 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 6 288 zł/m²sprzedaż 6 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →