Flip: Bydgoszcz, Podchorążych 30
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Podchorążych 30 w Bydgoszczy kupiono 30.09.2020 za 215 000 zł (4 746 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 299 000 zł (6 600 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
4 746
215 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
6 600
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
84 000 zł · 39,1%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 597,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 82 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 4 746 zł/m²sprzedaż 6 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →