Flip: Bydgoszcz, Podchorążych 27
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Podchorążych 27 w Bydgoszczy kupiono 24.11.2021 za 207 000 zł (5 462 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 349 000 zł (9 208 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
5 462
207 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
9 208
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 747
142 000 zł · 68,6%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 262,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 131 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 5 462 zł/m²sprzedaż 9 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024253 → 360 tys. zł+107+42,3%36 m²2,7 mies.1 p.