Flip: Bydgoszcz, Podchorążych 23
38 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Podchorążych 23 w Bydgoszczy kupiono 23.05.2019 za 187 500 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 280 000 zł (7 467 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
5 000
187 500 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
7 467
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 467
92 500 zł · 49,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 417,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 86 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →