Odsprzedaż: Bydgoszcz, Leśna 7
68 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Leśna 7 w Bydgoszczy kupiono 20.03.2020 za 315 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 524 000 zł (7 709 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
4 634
315 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
7 709
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 075
209 000 zł · 66,4%
Trzymanie
23,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 173 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 4 634 zł/m²sprzedaż 7 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →