Flip: Bydgoszcz, Leśna 22
74 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Leśna 22 w Bydgoszczy kupiono 21.02.2019 za 416 000 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 588 000 zł (7 898 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 79,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →