Odsprzedaż: Bydgoszcz, Leśna 20
58 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Leśna 20 w Bydgoszczy kupiono 06.09.2018 za 286 328 zł (4 903 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 560 000 zł (9 589 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 672 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 672 zł
- ROI
- 95,6%
- ROI roczne
- 22,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →