Odsprzedaż: Bydgoszcz, Leśna 11
25 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Leśna 11 w Bydgoszczy kupiono 16.12.2019 za 189 000 zł (7 714 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 203 000 zł (8 286 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
7 714
189 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
8 286
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
14 000 zł · 7,4%
Trzymanie
44,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -42 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 7 714 zł/m²sprzedaż 8 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201985 → 189 tys. zł+104+122,4%25 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2016100 → 101 tys. zł+1+1,0%36 m²8,2 mies.
07.201674 → 86 tys. zł+12+16,2%26 m²4,9 mies.
04.201681 → 100 tys. zł+19+23,5%36 m²1,7 mies.
05.2013140 → 140 tys. zł00,0%39 m²18,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż