Flip: Bydgoszcz, Kaliska 15
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Kaliska 15 w Bydgoszczy kupiono 11.06.2021 za 275 000 zł (5 334 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 305 000 zł (5 915 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
5 334
275 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
5 915
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
30 000 zł · 10,9%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 11 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 5 334 zł/m²sprzedaż 5 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021280 → 310 tys. zł+30+10,7%51 m²14,9 mies.
03.2017120 → 180 tys. zł+60+50,0%36 m²15,4 mies.