Flip: Bydgoszcz, Kaliska 13
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kaliska 13 w Bydgoszczy kupiono 12.08.2020 za 172 500 zł (4 661 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 180 000 zł (4 864 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
4 661
172 500 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
4 864
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
203
7 500 zł · 4,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 5 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 4 661 zł/m²sprzedaż 4 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →