Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 54
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 54 w Bydgoszczy kupiono 24.10.2018 za 143 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 260 000 zł (7 108 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
3 909
143 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
7 108
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
117 000 zł · 81,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 245,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +74,3 pp · 106 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 7 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →