Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 50
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 50 w Bydgoszczy kupiono 03.09.2021 za 230 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 350 000 zł (7 099 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
4 665
230 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
7 099
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 114 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 665 zł/m²sprzedaż 7 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →