Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 34
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 34 w Bydgoszczy kupiono 20.01.2020 za 228 500 zł (4 796 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 320 000 zł (6 717 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
4 796
228 500 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
6 717
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
91 500 zł · 40,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 77 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 796 zł/m²sprzedaż 6 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017110 → 155 tys. zł+45+40,9%36 m²38,6 mies.odsprzedaż
02.2015135 → 240 tys. zł+105+77,8%66 m²14,2 mies.