Odsprzedaż: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 17
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 17 w Bydgoszczy kupiono 30.04.2020 za 205 500 zł (5 596 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 265 000 zł (7 217 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
5 596
205 500 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
7 217
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
59 500 zł · 29,0%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 251 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 6 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 596 zł/m²sprzedaż 7 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018184 → 236 tys. zł+52+28,3%49 m²11,0 mies.
06.201491 → 77 tys. zł−14−15,4%23 m²19,4 mies.odsprzedaż
08.2012110 → 125 tys. zł+15+13,6%37 m²6,2 mies.
01.2012133 → 140 tys. zł+7+5,3%37 m²12,4 mies.2 p.