Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 13
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 13 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2023 za 320 000 zł (5 818 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 345 000 zł (6 273 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 818
320 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
6 273
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
25 000 zł · 7,8%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 818 zł/m²sprzedaż 6 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017132 → 179 tys. zł+47+35,6%35 m²6,4 mies.
06.2017174 → 252 tys. zł+78+44,8%56 m²4,4 mies.
11.2015120 → 153 tys. zł+33+27,5%37 m²7,2 mies.
02.2014112 → 137 tys. zł+25+22,3%38 m²4,0 mies.
01.2012121 → 144 tys. zł+23+19,0%33 m²9,7 mies.