Flip: Bydgoszcz, Joachima Lelewela 38
64 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 38 w Bydgoszczy kupiono 25.09.2019 za 289 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 435 000 zł (6 757 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
4 489
289 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
6 757
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
146 000 zł · 50,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 128 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →