Flip: Bydgoszcz, Jarzębinowa 8
59 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Jarzębinowa 8 w Bydgoszczy kupiono 03.04.2019 za 260 000 zł (4 418 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 360 000 zł (6 117 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
4 418
260 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
6 117
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 86 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 418 zł/m²sprzedaż 6 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →