Flip: Bydgoszcz, Jarzębinowa 6
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Jarzębinowa 6 w Bydgoszczy kupiono 30.06.2025 za 170 000 zł (6 641 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 272 000 zł (10 625 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
6 641
170 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
10 625
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 984
102 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 545,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 94 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 641 zł/m²sprzedaż 10 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018170 → 209 tys. zł+40+23,3%50 m²2,4 mies.