Flip: Bydgoszcz, Jarzębinowa 5
51 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Jarzębinowa 5 w Bydgoszczy kupiono 24.07.2017 za 183 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 16.03.2018 za 252 000 zł (4 941 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -33,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2017, zł/m²
3 588
183 000 zł
Sprzedaż 16.03.2018, zł/m²
4 941
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 353
69 000 zł · 37,7%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -33,0%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 129 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 4 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →