Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grabowa 7
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Grabowa 7 w Bydgoszczy kupiono 04.03.2020 za 271 000 zł (5 659 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 285 000 zł (5 951 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
5 659
271 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
5 951
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
292
14 000 zł · 5,2%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -8 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 5 659 zł/m²sprzedaż 5 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →