Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grabowa 1
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Grabowa 1 w Bydgoszczy kupiono 19.07.2021 za 210 000 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 270 000 zł (5 689 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
4 425
210 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
5 689
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 21 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 5 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →