Flip: Bydgoszcz, Gdańska 234
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Gdańska 234 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2021 za 229 000 zł (5 281 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 280 000 zł (6 458 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
5 281
229 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
6 458
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
51 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 130,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 48 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 5 281 zł/m²sprzedaż 6 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →