Flip: Bydgoszcz, Gdańska 232
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Gdańska 232 w Bydgoszczy kupiono 03.12.2018 za 179 000 zł (3 852 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 280 000 zł (6 025 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2018, zł/m²
3 852
179 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
6 025
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
101 000 zł · 56,4%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 80 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 50010 800sprzedażkupno 3 852 zł/m²sprzedaż 6 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →