Flip: Bydgoszcz, Gdańska 220
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Gdańska 220 w Bydgoszczy kupiono 20.09.2024 za 200 000 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 260 000 zł (6 736 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
5 181
200 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
6 736
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 52 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 3007 500kupnosprzedaż8 40010 800sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 6 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →