Flip: Bydgoszcz, Gdańska 154
119 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,7 m² pod adresem Gdańska 154 w Bydgoszczy kupiono 19.04.2021 za 380 000 zł (3 202 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 400 000 zł (3 371 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
3 202
380 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
3 371
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 60010 400sprzedażkupno 3 202 zł/m²sprzedaż 3 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201765 → 103 tys. zł+38+57,7%21 m²10,3 mies.
04.201659 → 65 tys. zł+6+10,2%21 m²6,5 mies.
03.201450 → 106 tys. zł+56+112,0%25 m²21,7 mies.odsprzedaż