Flip: Bydgoszcz, Dębowa 6
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Dębowa 6 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2022 za 275 000 zł (5 890 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 297 000 zł (6 361 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
5 890
275 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
6 361
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
471
22 000 zł · 8,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 19 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 5 890 zł/m²sprzedaż 6 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021193 → 239 tys. zł+46+23,8%38 m²30,9 mies.odsprzedaż
03.2019181 → 275 tys. zł+94+51,7%48 m²6,7 mies.2 p.
10.2018160 → 193 tys. zł+33+20,6%38 m²9,8 mies.