Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 7
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Czerkaska 7 w Bydgoszczy kupiono 26.09.2023 za 246 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 315 000 zł (8 355 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
6 525
246 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
8 355
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
69 000 zł · 28,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 49 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020167 → 233 tys. zł+66+39,5%37 m²33,0 mies.parterodsprzedaż
12.2016265 → 270 tys. zł+5+1,9%66 m²13,1 mies.
11.2015200 → 265 tys. zł+65+32,5%66 m²11,5 mies.
02.2015154 → 241 tys. zł+87+56,6%53 m²5,6 mies.
07.2014150 → 191 tys. zł+41+27,3%53 m²15,9 mies.
02.2013100 → 120 tys. zł+20+20,0%50 m²1,6 mies.