Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 30
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Czerkaska 30 w Bydgoszczy kupiono 28.04.2020 za 240 000 zł (4 767 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 320 000 zł (6 356 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
4 767
240 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
6 356
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 69 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 4 767 zł/m²sprzedaż 6 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016160 → 230 tys. zł+70+43,8%51 m²2,9 mies.
03.2016130 → 140 tys. zł+10+7,7%37 m²3,3 mies.
03.2016102 → 186 tys. zł+84+81,9%37 m²22,0 mies.odsprzedaż