Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 3
67 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Czerkaska 3 w Bydgoszczy kupiono 17.10.2019 za 295 000 zł (4 429 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 420 000 zł (6 306 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
4 429
295 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
6 306
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
125 000 zł · 42,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 93 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 429 zł/m²sprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025326 → 529 tys. zł+203+62,3%50 m²5,0 mies.