Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 26
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Czerkaska 26 w Bydgoszczy kupiono 01.12.2022 za 233 000 zł (6 682 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 326 000 zł (9 349 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
6 682
233 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
9 349
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
93 000 zł · 39,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 187,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 93 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 682 zł/m²sprzedaż 9 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →