Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 25
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Czerkaska 25 w Bydgoszczy kupiono 25.10.2023 za 235 000 zł (6 283 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 369 000 zł (9 866 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
6 283
235 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
9 866
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 583
134 000 zł · 57,0%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 262,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 117 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 6 283 zł/m²sprzedaż 9 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018300 → 250 tys. zł−50−16,7%56 m²42,8 mies.odsprzedaż
10.2013105 → 135 tys. zł+30+28,6%42 m²2,3 mies.