Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 24
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Czerkaska 24 w Bydgoszczy kupiono 16.05.2022 za 350 000 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 383 000 zł (7 351 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
6 718
350 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
7 351
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
633
33 000 zł · 9,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 30 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 718 zł/m²sprzedaż 7 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017133 → 201 tys. zł+69+51,7%41 m²6,5 mies.
06.201385 → 129 tys. zł+44+51,8%36 m²6,0 mies.