Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 23
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Czerkaska 23 w Bydgoszczy kupiono 18.10.2023 za 229 000 zł (6 577 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 256 000 zł (7 352 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
6 577
229 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
7 352
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
27 000 zł · 11,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 11 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 6 577 zł/m²sprzedaż 7 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012104 → 140 tys. zł+36+34,6%35 m²3,8 mies.