Odsprzedaż: Bydgoszcz, Czerkaska 20
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Czerkaska 20 w Bydgoszczy kupiono 03.02.2020 za 264 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 390 000 zł (7 400 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
5 009
264 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
7 400
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
126 000 zł · 47,7%
Trzymanie
18,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 96 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 7 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015134 → 132 tys. zł−2−1,5%36 m²45,3 mies.odsprzedaż
04.2013230 → 230 tys. zł00,0%64 m²26,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż