Odsprzedaż: Bydgoszcz, Czerkaska 1
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Czerkaska 1 w Bydgoszczy kupiono 09.10.2019 za 280 000 zł (5 691 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 320 000 zł (6 504 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
5 691
280 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
6 504
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 9 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 691 zł/m²sprzedaż 6 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018173 → 220 tys. zł+47+27,2%50 m²2,3 mies.
05.2016155 → 244 tys. zł+89+57,4%51 m²4,4 mies.