Flip: Bydgoszcz, Cisowa 4
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Cisowa 4 w Bydgoszczy kupiono 21.12.2020 za 237 000 zł (4 481 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 400 000 zł (7 563 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 481
237 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
7 563
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 082
163 000 zł · 68,8%
Trzymanie
15,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 142 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 481 zł/m²sprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →