Flip: Bydgoszcz, Bukowa 7
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Bukowa 7 w Bydgoszczy kupiono 18.03.2022 za 265 000 zł (5 423 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 345 000 zł (7 060 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
5 423
265 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
7 060
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 637
80 000 zł · 30,2%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 72 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 423 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2012120 → 195 tys. zł+75+62,5%47 m²7,2 mies.
09.2012110 → 200 tys. zł+90+81,8%49 m²11,6 mies.
04.2011100 → 136 tys. zł+36+36,0%34 m²3,5 mies.