Flip: Bydgoszcz, Bukowa 5
17 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,5 m² pod adresem Bukowa 5 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2025 za 159 000 zł (9 613 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 185 000 zł (11 185 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
9 613
159 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
11 185
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
26 000 zł · 16,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 19 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 900kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 9 613 zł/m²sprzedaż 11 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021142 → 222 tys. zł+80+56,3%37 m²45,9 mies.odsprzedaż
10.201795 → 205 tys. zł+110+115,8%37 m²3,1 mies.
10.201677 → 109 tys. zł+32+40,9%17 m²30,3 mies.odsprzedaż
03.201465 → 88 tys. zł+23+35,4%17 m²1,3 mies.