Flip: Bydgoszcz, Bukowa 1
26 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Bukowa 1 w Bydgoszczy kupiono 14.04.2023 za 169 000 zł (6 576 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 265 000 zł (10 311 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
6 576
169 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
10 311
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 735
96 000 zł · 56,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 83 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 576 zł/m²sprzedaż 10 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →