Flip: Bydgoszcz, 11 Listopada 8
51 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem 11 Listopada 8 w Bydgoszczy kupiono 07.08.2017 za 189 000 zł (3 706 zł/m²) i sprzedano 05.04.2018 za 262 000 zł (5 137 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
3 706
189 000 zł
Sprzedaż 05.04.2018, zł/m²
5 137
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
73 000 zł · 38,6%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -30,9%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 131 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 3 706 zł/m²sprzedaż 5 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →