Flip: Bydgoszcz, 11 Listopada 16
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem 11 Listopada 16 w Bydgoszczy kupiono 23.05.2023 za 255 000 zł (4 932 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 375 000 zł (7 253 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
4 932
255 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 253
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
120 000 zł · 47,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 200,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 105 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 932 zł/m²sprzedaż 7 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016174 → 245 tys. zł+71+40,8%56 m²3,0 mies.