Flip: Bydgoszcz, 11 Listopada 12
68 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem 11 Listopada 12 w Bydgoszczy kupiono 15.02.2023 za 296 984 zł (4 393 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 380 000 zł (5 621 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 016 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
4 393
296 984 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
5 621
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
83 016 zł · 28,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 016 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 59 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 393 zł/m²sprzedaż 5 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →