Flip: Bydgoszcz, 11 Listopada 10
67 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem 11 Listopada 10 w Bydgoszczy kupiono 03.10.2019 za 275 000 zł (4 080 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 330 000 zł (4 896 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
4 080
275 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
4 896
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
55 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 32 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 080 zł/m²sprzedaż 4 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →