Odsprzedaż: Bydgoszcz, Walecznych 8
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Walecznych 8 w Bydgoszczy kupiono 24.02.2021 za 221 000 zł (5 996 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 265 000 zł (7 189 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
5 996
221 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
7 189
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 194
44 000 zł · 19,9%
Trzymanie
32,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -5 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 5 996 zł/m²sprzedaż 7 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021168 → 221 tys. zł+53+31,6%37 m²1,1 mies.
01.2021142 → 168 tys. zł+26+18,3%37 m²1,5 mies.