Flip: Bydgoszcz, Walecznych 8
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Walecznych 8 w Bydgoszczy kupiono 07.12.2020 za 142 000 zł (3 852 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 168 000 zł (4 558 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
3 852
142 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
4 558
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
705
26 000 zł · 18,3%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 279,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 27 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 3 852 zł/m²sprzedaż 4 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023221 → 265 tys. zł+44+19,9%37 m²32,8 mies.odsprzedaż
02.2021168 → 221 tys. zł+53+31,6%37 m²1,1 mies.